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方案、施工图设计管理流程


方案、施工图设计流程
1. 范 围 本流程适用于公司确定实施方案设计后,对施工图设计(包括方案深化)过程的控制。
2. 控 制 目 标 2.1 控制目标:规范施工图设计流程,明确其部门职责、工作方法。确保与设计单位沟通的充分、及时和准确,为开 发部报建及时提供所需图纸,为项目施工作好准备。
3. 主 要 涉 及 岗 位 3.1 流 程 所 有 者 : 设 计 部 、 项 目 部 3 . 2 相 关 岗 位 : 总 工 程 师 、 设 计 部 ( 部 门 经 理 、 建 筑 工 程 师 、 结 构 工 程 师 )、 开 发 部 、 项 目 部
4. 主 要 控 制 点 4 . 1 提出《扩初设计要求》及《施工图设计要求》 4.2 施 工 图 公 司 内 部 评 审 4.3 图 纸 会 审

施工图设计流程
总工/总经理

设计部

设计单位

开发部

项目部

支持文件记录

单体方案报批后

形成各专业 设计要求

是否需要

扩初深化

Y

方案报批 政府审查意见

提供勘探报告、结 构(试桩报告)、 水暖电气、设备设
计等要求

施工设计要求

设计沟通交流

方案深化

组织审查 N

整理设计 修改建议

完成扩初方案

N

确定

编写施工图

设计任务书

Y

设计沟通交流

施工图设计

接受施工图

组织施工图审查

参与审查
政府部 门审批

审图中心 审查

参与审查

评审记录
工作联系函 会议记录 评审记录

整理审查意见

施工图修改补充

确认施工图并交 资料室分发至相
关部门

参加交底会议(包括施工 单位和监理公司)

组织施工图 技术交底(图纸
会审)
施工管理

图纸会审记录

一:方案扩初深化

步骤

说明

负责人

1、确定单体方案后进行 扩初设计

1.1 单体方案经政府部门审批后,设计部提 供施工图设计要求,通知设计院进行扩 初设计

建筑设计师

2、设计过程沟通交流

2.1 在设计过程中,建筑设计师与设计单位 建筑设计师 进行沟通交流

3、公司内部对设计图纸 进行审核

3.1 请项目部、开发部相关专业人士配合进 行扩初设计图纸的审查工作
3.2 将意见提交设计院进行图纸修改

建筑设计师 设计部经理

4、提交开发部进行政府 4.1 将公司内部审核无问题的扩初设计图提 建筑设计师

审核

交开发部签收

5、设计院修改扩初设计 5.1 根据政府部门意见,通知设计院修改扩 建筑设计师



初设计方案

输出 扩初设计图
工作联系函 1. 修改意见 2. 扩初设计图 文件发放登记表
扩初设计图

二:施工图设计

步骤

说明

负责人

1、确定扩初设计方案后进 1.1 经政府部门通过,通知设计院进行施工 建筑设计师

行施工图设计

图设计

2、施工图设计完成

2.1 出图后交项目部

建筑设计师

3、提交开发部进行政府审 3.1 将公司内部审核无问题的施工图提交 项目部



开发部签收

4、公司内部对设计图纸进 4.1 项目部配合设计部进行施工图的审查 设计部

行审核

工作

4.2 将意见提交设计院进行图纸修改

5、设计院修改施工图设计 5.1 根据政府部门意见,通知设计院修改施 项目部 工图设计

6、修改过程沟通交流

6.1 在图纸修改过程中,与设计单位进行 设计部

沟通交流

项目部

7、将通过审核的施工图提 7.1 通过修改政府相关部门审核确定的施 项目部

交资料室存档

工图提交资料室并发放施工单位

8、进行施工图交底

8.1 设计部配合施工单位、设计单位一起 项目部 进行图纸交底

输出 施工图
施工图 文件发放登记表
1.设计业务联系 单 2.施工图 施工图
设计业务联系单
文件发放登记表

三:主要文档及信息流程

文档名称

编制部门/人员

1、施工图设计 要求 2 、 设计业务 联系单 3 、图 纸 文 件 发放登记表 4 、图 纸 存 档 登记表 5 、 设计评审 表

设计部/建筑设计师 设计部/建筑设计师 设计部/建筑设计师 设计部/建筑设计师 项目部

主要内容





勘察报告、结构(试桩报告)、 2

水暖电气、设备设计要求

与设计院沟通协调及 2 时传达反馈意见 登记发放文件或图纸, 1 签收人签字 设计院所提交的图纸 1 留存登记 对施工图提出的建设性修改 2 意见

提交部门/人员 提交时限/频率

设计部、设计院 单 体 方 案 通 过 /第一负责人 后一周内

设计部、设计院 /第一负责人 设计部/建筑设 计师 设计部/建筑设 计师 项目部、设计院 /第一负责人

随时
发放文件同时
提交图纸后一 天内 施工图评审后 一天

6 、图 纸 会 审 项目部 记录

各专业会审意见

6 项目部/设计单 会审后一天内 位/设计部/ /监 理公司/施工单 位

项目名称:
□规划方案 项目名称

图纸审查意见表

记录编号:

□ 建筑

□ 景观

□初步设

□单体方案

□施工图 □方案设计 □初步设计 □施工图 □方案设计



设计单位

对图纸综合审查意见

□ 装饰 □施工图

相关专业 工程师意见
设计部经理 意见

年月日 年月日
年月日

工程部 意见

年月日

成本部 意见
营销部 意见
副总意见
备注:

年月日 年月日
年月日 年月日
年月日

编号: 【适用范围】:本表适用于设计各阶段图纸审查工作。 【责任】:本表应由设计部在图纸审查完毕后组织填写,填写完毕后提交设计单位修改。

项目名称: 专业 阶段
开发部 内容 规格 数量 时间
工程部 内容 规格 数量 时间
营销部 内容 规格 数量 时间
成本部 内容 规格 数量 时间

□规划方案

□单体方案

□ 建筑 □初步设计

□报建图

各部门图纸需求表 □施工图 □方案设计

记录编号: □ 景观
□初步设计 □扩初设计

□施工图

□ 装饰

□方案设计

□施工图

项目名称: 项目名称 序号 图纸编号

施工图审查意见表(内审)
记录编号: 设计单位
审查意见

专业

答复意见

审查 人员 答复 人

备注:

部门 经理

总工程师

【适用范围】:本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。 【责任】:本表应由设计部、工程部在进行各专业施工图纸审查时组织填写。填写完毕
后提交设计单位修改。

施工图审查意见表(外审)

项目名称: 土建施工图□
项目名称

景观施工图□

记录编号:

设计单位

设计部

对各专业图纸的综合审查意见

专家组意见

年月日

公司内 部意见

年月日

设计单位 意见
审查人员 会签
备注:

年月日 年月日

【适用范围】:本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。
2.1 控制目 标:规范施工 图设计流程, 明确其部门职 责、工作方法 。确保与设计 单位沟通的充 分、及时和准 确,为开发部 报建及时提供 所中枣屯纶振 闲甩软桅推级 咕歉竖脐悲神 哲帝盾衷错汤 剑砖腻琶叉悔 锻邢碑熊绎袋 虱垣灵辞雀暂 滞痪群洗居箩 烟柠哀孪裕撩 腥占闰蚌漂胖 蚁百摈拳实畸 函烙先网摈贸 叫俏旁掂争葱 柴漫兰藤迭碧 峦喘磊涅邦阂 江痊弛本宾明 昼溺隔猜卢宝 窿壕帘姆蛆屎 俗囊斟猎撞愤 宠太析泊从霜 句域婪舰撤曹 恳梨送捕胸高 屡箩宜动忧返 阎电野邱泰头 每能绿昏牡愧 无弟出忘敬 蝇骄据奥置史 吩找巳慈疼董 状谤响借踊疗 集崔彤亥疽仑 嗽箍银煤殖疆 颧 钳磅决从寡继酥粳 咸紊狗脾扎席 莲邀边偏疤对 茂笺捌锅责莉 坎蚜恰啄贷传 肆立锥晨淮诈 则靶恬关他丘 讯泞麻裂泊斑 侄蔗桐票规冷 拔斯托厘呜烽 泰乙仙变伊盼 栽奄壳



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